常见问题
商业贷款和房贷区别？
房贷利率低（3%-5%）期限长（30年）只能买房；商业贷款利率高（4%-12%）期限短（1-5年）用途灵活，可经营或消费。商业贷可先息后本，房贷一般等额本息。
先息后本是什么？
每月只还利息，到期一次性还本金。比如50万、年利率6%、3年期，每月还息2500元，36个月后还50万本金。总利息9万，比等额本息利息多。
经营性贷款需要什么条件？
需要营业执照（一般满1年）、经营流水、抵押物（房产等）、个人征信良好。额度一般为抵押物评估价的7成，利率4%-8%，期限1-5年。